Konzervatorski elaborat za Paklene otoke

Izrada Konzervatorskog elaborata za Paklene otoke provodi se kroz tri glavne faze - od prikupljanja podataka, preko analize i valorizacije prostora, do definiranja primjenjivih smjernica. Ovaj strukturirani pristup omogućuje sveobuhvatno razumijevanje kulturno-povijesnih vrijednosti, njihovo dokumentiranje i stvaranje konkretnih alata za zaštitu i revitalizaciju područja.
Prva faza usmjerena je na detaljno razumijevanje cjelokupnog područja Paklenih otoka, što je poslužilo kao temelj za valorizaciju ruralnih naselja i izradu Kataloga naselja. Proces je započeo prikupljanjem, digitaliziranjem i sistematiziranjem relevantne prostorno-planske, arhivske i dokumentacijske građe, uključujući katastarske planove, povijesne karte, fotografije i druge izrađene elaborate za ovo područje. Slijedio je terenski obilazak s dokumentiranjem stanja pojedinih zaseoka, struktura i krajolika. Na temelju prikupljenih podloga i terenskih istraživanja provedena je stručna analiza temeljem koje su zaseoci valorizirani prema njihovoj kulturno-povijesnoj, arhitektonskoj i krajobraznoj vrijednosti.
Druga faza bavi se definiranjem konkretnih smjernica za planiranje i projektiranje u ruralnim naseljima. Prvo će se utvrditi opće smjernice razvoja Paklenih otoka, zatim definirati i specifične smjernice za prostorno-plansku dokumentaciju i uvjete gradnje u tradicijskim naseljima. Konačna faza obuhvaća sveobuhvatnu reviziju svih elemenata elaborata, kojom se provjerava međusobna usklađenost, potpunost podataka i primjenjivost smjernica.
Za svaki zaseok izrađen je kataloški obrazac koji sadrži sljedeće podatke:
− opći podaci (naziv, grad/općina, statističko naselje, katastarska općina, toponim na povijesnoj karti iz 19. stoljeća, toponim na povijesnom katastru, toponim na HOK-u)
− prostorno-planska dokumentacija (prostorni plan na snazi, namjena u PPUG, detaljni plan na snazi, obveza izrade drugih prostornih planova)
− zaštita prirodne i kulturne baštine (zaštita prirodne baštine, zaštita kulturne baštine, ekološka mreža, zaštita prostornim planom)
− prirodna obilježja (reljef, vode, vegetacija)
− obilježja prostorne strukture (veličina zaseoka, smještaj u prostoru, morfološki tip zaseoka, korištenje, okvirna datacija, pristupni put, opća izvornost, opće građevno stanje, prosječna katnost, najviša katnost, osnovna infrastruktura, tipologija i vrsta gradnje, materijali, građevine javne namjene, arheološka nalazišta, opis karaktera zaseoka, postojeći pritisci u prostoru, valorizacija zaseoka, planske smjernice i mjere zaštite i očuvanja zaseoka)
− karte (povijesna katastarska karta iz 19. stoljeća, povijesna topografska karta (Druga vojna izmjera Habsburške monarhije 1851.–1854.), digitalni ortofoto LiDAR 2022/23, Hrvatska osnovna karta (HOK), izvod iz plana namjene površina prostornog plana uređenja grada)
− fotografije nastale tijekom terenskog obilaska u lipnju 2025. godine
Cilj izrade Konzervatorskog elaborata za Paklene otoke je uspostava jasnog okvira za zaštitu i revitalizaciju ruralnih zaseoka, kako bi se očuvala njihova autentičnost i prepoznatljiv identitet u sklopu šireg otočnog prostora. Prvenstveno se to odnosi na definiranje smjernica za ugradnju u prostorno plansku dokumentaciju tako da buduće intervencije budu u skladu s povijesno oblikovanim strukturama i ambijentom. Poseban naglasak stavlja se na usklađivanje potreba lokalne zajednice, turističkog razvoja i zaštite kulturne baštine, uz poticanje održivog korištenja prostora.
Planirani rok završetka izrade konzervatorskog elaboarata je 30. travnja 2026. godine.